Pagar bens à vista: por que não?

A máxima é comum para muitos brasileiros: “quem não financia não tem patrimônio”. Ela serve de desculpa para quem vai fazer dívidas de longo prazo para a compra de bens duráveis ou não com a expansão do crédito a tentação para fazer dívidas é ainda maior. Pessoas que poupam parte do salário, no entanto matem as finanças equilibradas e, com os anos, conseguem adquirir mais bens. De acordo com o consultor financeiro Reinaldo Domingos, o consumidor de deve comprar uma casa, um carro ou uma viajem ao exterior se puder pagar ‘a vista.” Falta dinheiro? Pois não faça um financiamento”, ensina.Domingos defende que até mesmo a aquisição da casa própria pode esperar. Numa simulação feita pelo Seu Dinheiro, com base em planilha elaborada por Domingos, o financiamento de um imóvel de R$ 100 mil, por 20 anos, geraria um custo de quase R$ 257 mil (veja o quadro abaixo).Segundo Domingos, é mais indicado continuar pagando aluguel e, durante alguns anos, manter aplicações regulares de uma parcela de renda.Em São Paulo, o valor de aluguel de imóveis residenciais gira em torno de 0,7% do valor da venda, dependendo da localização. Assim, para um imóvel de R$ 100 mil, o aluguel mensal seria de R$700 – O equivalente a R$ 8,4 mil por ano. Com o mesmo dinheiro gasto no financiamento durante um ano, daria para pagar o aluguel e sobraria renda para fazer aplicações. “ Se economizar, você consegue comprar sua casa em um terço do tempo que levaria com o financiamento.”Domingos diz ainda que é importante eliminar os desperdícios no orçamento e aumentar a capacidade de poupança. “ Você tem dois carros, mas precisa mesmo dos dois? Todos nós temos de 20% a30% de desperdício dentro do orçamento”, garante. Antes de começar a guardar dinheiro, é preciso fazer um diagnostico do orçamento”.O consultor Paulo Adriano Freitas de Borges acrescenta que, no financiamento, a pessoa paga uma dívida. Ao fazer aplicações recebe dividendos. Numa situação, você está com o juros contra. Na outra, está com eles a favor.”
Fonte: Jornal da Tarde - Seu Dinheiro